屋面漏水、地下工程漏水、室内厨卫漏水、外墙抹灰及裂缝漏水、墙体露水再湿发、地铁桥梁及隧道等工程漏水的质量问题是目前较为突出的建设项目，也是用户反馈比较多的问题。漏水不仅扰乱了人们的正常生活、工作和生产秩序，还会造成巨大的经济损失。

首先，它破坏了建筑物的结构，直接影响到整个建筑物的使用寿命。

其次，房屋长期渗漏、受潮，每天都会产生霉味和异味，直接影响住户的身体健康，降低人们的生活质量。

第三，会造成产品和材料的损坏，甚至发生事故。例如，机房、车间等工作区域长期漏水，会严重损坏办公设施，导致精密设备和机床生锈、发霉等故障，甚至会导致电气短路和火灾。

此外，面对漏水，每隔几年维修就必须是昂贵的和劳动密集型的，从而导致资源的浪费。

建筑物和构筑物的防水是通过在防水涂料，即防水部件（屋顶、外墙、厕所、地下工程、桥梁、涵洞、隧道等）上安装防水层来实现的。防止它们进水和渗漏。用于建筑物和构筑物以实现防潮、防渗透和防渗漏功能的材料称为建筑防水材料。

可见，防水材料作为防水工程主要材料的作用和地位却不容忽视，而且本身的性能和质量是解决渗漏的重要原因。

据相关调查统计，在家居质量投诉中，漏水占20%～30%，材料质量问题引起的漏水占20%～30%。建筑防水涂料是一种功能性基础材料，可防止水进入建筑物和构筑物。防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量。

目前，新型防水涂料在建筑中的应用越来越多，应用技术也在不断提高。现代建筑的防水材料也从单一的防渗漏发展到防水、防腐、保温等多功能。