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房屋修缮的特点有哪些呢?

发布日期:2019-05-22 作者:福州房屋修缮 点击:

房屋修缮防水工程这系统工程,它主要就是涉及到防水材料还有防水设计以及施工质量等各个方面。主要的目的就是为了能够确保建筑物不受水侵蚀,房屋内部空间不会受到危害,并且可以提升建筑物运用功能以及生活质量,改善居住环境。房屋修缮是指对已建成的房屋进行拆改、翻修和维护,以保障房屋的住用安全,保持和提高房屋的完好程度与使用功能。

一、单件性

房屋修缮工程是对原建筑物的修缮,其特点是固定在某一个地点,工作对象单件。由于修缮内容的不同,故而修缮方案和施工措施,必须针对某一建筑的特殊情况进行规定。视各种条件的差异和客观实际需要,编制修缮技术方案及施工技术措施,包括施工技术方案、劳动组织形式、生产施工工艺、建筑材料选用等。

福州房屋修缮

二、部分露天作业

房屋修缮工程除室内修缮项目外,有许多修缮项目为室外露天作业,它受自然天气和季节变化的影响,所以房屋修缮工程应针对其特点,制订相应施工组织方案和施工技术措施,以确保工程施工工期和质量。如夏季施工中浇捣混凝土和抹灰砂浆的养护措施;冬季施工中浇捣混凝土和抹灰砂浆的防冻技术处理;多雨季节施工中的防雨措施等。

三、工程地点流动

因为房屋是建在各自固定的地点,所以房屋修缮工程不能在单一固定的场所内施工,势必产生施工生产的流动性。由于施工环境不同,施工临时设施和文明施工措施的安排也各不相同。如居住街坊小区、沿街房屋、景观道路房屋、厂区车间、办公楼等修缮工程,因环境不同和市容管理的要求不同,其施工临时设施和现场文明施工的要求不同,应根据情况具体安排。


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