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在房屋修缮时要注意哪些内容?

发布日期:2019-07-16 作者:房屋修缮 点击:

房屋从建成到报废的整个使用过程中,对房屋所进行的查勘、设计、维修、更新等修葺活动,以及实行技术、施工、设备各项管理的总称。

房屋修缮是指对已建成的房屋进行拆改、翻修和维护,以保障房屋的住用安危,保持和提高房屋的完好程度与使用功能。

城市房屋的修缮,应当根据地区和季节的特点,与抗震加固、白蚁预防、抗洪、防风、防霉等相结合。对于文物保护建筑,占建筑和不错的近代建筑等有保护价值房屋的修缮,应当依照有关规定执行。

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房屋修缮需要注意什么?

与抗震设防相结合。在抗震设防地区,凡房屋进行翻修、大修时,应尽可能按抗震设计规范和抗震鉴定加固标准进行设计、施工,中修工程也要尽可能采取抗震加固构造措施。

Ÿ与白蚁防 治相结合。在白蚁危害地区,各类修缮工程均应贯彻“以防为主,修治结合”的原则,做到看迹象、查蚁情,先防 治、后修换。

Ÿ与预防火灾相结合。在大、中修时,对砖木结构以下的房屋应尽可能提高其关键部位的防火性能;在住户密集的院落,要尽可能留出适当通道或间距。

与抗洪防风相结合。对经常受水淹的房屋,要采取根 治措施;对经常发生山洪的地区,要采取防患措施;在易受暴,台风袭击的地区,要提高房屋的抗风能力。

与防范雷击相结合。在易受雷击地区的房屋,要有避雷装置,并定期检查修理。


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